雪うささんの「無事に決済までいきますように」という
予言通り、この一月 ひと悶着ありました。
まず、今回検討したのは、りそな・八千代・オリックス・
横浜。
オリックスは期間は取れるんですが、金利が2%台。
横浜は自宅を共担に出せと、高飛車なので×
でりそなと八千代で一騎打ちになったのですが、
両行とも30年1,3%10年固定は、連帯保証人
付きじゃなきゃならんといいはじめたわけです。
そんなの聞いてねえよお。
で連帯保証人なしだと、30年1.6%団信付きの
条件が。。。。
1.6%だとCFが悪くなるので、物件価格の5%は
頭金で捻出。
ほんとはフルローンだった予定なんですけど。
完済する計画なんで、いいんですけど。
で次に引っ掛かったのが、健康診断の診断書
出してくれっと。
今まで 何度も決済したけど、診断書出した
ことなんか一度もねえぞ。
で診断前の暴飲暴食がたたったせいもあるのか、
再審査へ。
2ケ月に一度 順天堂に言っているのですが、
その検査結果を提出する羽目に。。。
でようやく八千代さんから30年1.575%変動
で決着しました。
変動から固定に変更するのは、3万円程度
なので、変動でもいいかと。
来週の木曜日まで何が起こるかわかりません。
気が抜けませんね。
区分よりこんなに難しいもんなの?










連帯保証人はかなり言われますね。私は独身なので、今回は公正証書による形式とかいう、ちょっと変わった形でなんとか連帯保証人なしでやってもらいました。それでも、ずっと金利はよくないですが。
やはり、1棟は審査はずっとずっと厳しいと思いますが、2棟目からは比較的楽にいくかもしれません。とっても、属性よさそうですから。とにかく、あと一息、何事もないように無事に決済できますように祈願しましょう。