ＧＯＧＯＧＯなマンションですが、またネットサーフィン

してるときに見つけました。

（いつになったら川上の情報をいただけるよう

になるのか？）



そのサイトは　住友不動産さんのサイト。

意外と　こういう財閥系の方が「おっ」というのがたまに

でたりします。


山手線沿線で　ジャイアンツ（今は日本ハム）の二岡と

山本モナが密会していた街です。



そう　二岡モナの街。

駅から３分。



早速　見つけた日の夜に現地視察。

おお　なんと駅近。

こりゃいいじゃん。


なにせ売主さま　マンションを買うので現金が欲しいと

のこと。５８０万で売りに出されてました。

価格交渉で５５０万までがんばっていただきました。


それにしてもこれくらいの価格で指値交渉を売主と

してくれるのはなんて良い営業マンなんでしょう。


営業マンさん　実需中心で、ほとんど投資用のワンルーム

を売ったことがないと言ってました。


でもこの営業マン　自身で１棟と区分持ってるそうです。

というわけで　先週　この物件を現金決済してきました。



これで晴れて１０室　事業的規模に達しましたが・・・

次回に続く