桜木さんの新書読みました。
新築のアパート買って、与信毀損して、郊外の
高利回りRCですかあ。
なんか僕もその道歩みそう。（笑）
いやー それは１０００％無いっす。
ようやく重い腰を上げて 一棟ものさんへ
参入したのですが、結局どこまで行くか？が
問題です。
今まで ナウい立地でやってきたのでこれは
外せん。
間違っても馬橋や小田急相模原はありえん。
いくら高利回りであってもです。
次もおそらく都内の新築アパート。
利回りは低くても、高稼働が見込め、売却が
容易な、買いたい人がうじゃうじゃいるような
場所で買いたいと思います。
ということはやはり総数２０戸くらいが適正な管理
スパンかと思います。
これ以上だと 退去⇒入居のラットレースの
連打になるような。。。
なにせ空室にはめっぽう弱い打たれ弱い
ヘタレなので。。。
で次に新築アパート買って、最後は戸建
２戸または３戸買いたい。
都内で１０００万くらいの。。。
三井トラスト使って、信用毀損おもいっきりして
会社リタリアできれば本望です。
