はて新築か中古かを考えたとき、
出口の取りやすさを考えたら新築
なのかなと思ってます。
ファミリーは別にしてシングル向けの
物件だと築20年のものって間取りが
競争力ないっすよね。
なら 利回りそんなに変わらないなら
(新築プレミア考慮)新築の方が
出口取りやすいかなと。
当然 接道等は最重視。
再建築なんて売れないっすよ。
永遠に持ち続ける不動産ってありえないし。
で新築買って10年持てば、おいらも
60歳。
60歳なら401Kもかなりの額になってる
だろうし。
うーん やはり新築じゃないのかなあという
結論でした。
「金利低くかつ、融資緩い」
新築のだいご味じゃないっすか?
出口の取りやすさを考えたら新築
なのかなと思ってます。
ファミリーは別にしてシングル向けの
物件だと築20年のものって間取りが
競争力ないっすよね。
なら 利回りそんなに変わらないなら
(新築プレミア考慮)新築の方が
出口取りやすいかなと。
当然 接道等は最重視。
再建築なんて売れないっすよ。
永遠に持ち続ける不動産ってありえないし。
で新築買って10年持てば、おいらも
60歳。
60歳なら401Kもかなりの額になってる
だろうし。
うーん やはり新築じゃないのかなあという
結論でした。
「金利低くかつ、融資緩い」
新築のだいご味じゃないっすか?
ぴおぽうさんは私よりもずっと収入も高いので、簡単に新築をやれると思いますよ。
あと、情報が入るという意味では、大家の会などに参加されると、一棟を持っている人や、いろんなパターンでやっている人が多いので、何倍も情報がはいりますね。