今日もマン活。忙しい。
仕事帰りのマン活は疲れが倍増だ。
今日は、某物件の総会。
議題は漏水や長期修繕やテンヤワンヤ。
実は私の部屋が雨漏りしたんです。
上からではなく、シーリング材の劣化から来る漏水。
で保険屋にいうと、「経年劣化」は対象外だとさ。
みなさんはどうなのさ?
これ良い子の皆さんは知っておいて
損はないと思うのですが、
原因が共用部分にあるときは、管理組合が
負担するわけさ。
って何人だよ。
というわけで、ちょっとした漏水なのに、
50万円も負担していただきました。
つうかフローリング張替です。
ラッキー。
でも他でも同じ事例がでると、大きな負担に
なるので、6月までに順次、全部屋シーリング材の
交換をすることにしました。
でここの管理会社、無料で建物診断してくれる。
このサービス嬉しいなあ。
で問題点が浮かび上がったので、次年度の
大規模修繕にいかせそうです。
これも修繕積立金にレバレッジを利かせるからこそ
できる業ですかね?
仕事帰りのマン活は疲れが倍増だ。
今日は、某物件の総会。
議題は漏水や長期修繕やテンヤワンヤ。
実は私の部屋が雨漏りしたんです。
上からではなく、シーリング材の劣化から来る漏水。
で保険屋にいうと、「経年劣化」は対象外だとさ。
みなさんはどうなのさ?
これ良い子の皆さんは知っておいて
損はないと思うのですが、
原因が共用部分にあるときは、管理組合が
負担するわけさ。
って何人だよ。
というわけで、ちょっとした漏水なのに、
50万円も負担していただきました。
つうかフローリング張替です。
ラッキー。
でも他でも同じ事例がでると、大きな負担に
なるので、6月までに順次、全部屋シーリング材の
交換をすることにしました。
でここの管理会社、無料で建物診断してくれる。
このサービス嬉しいなあ。
で問題点が浮かび上がったので、次年度の
大規模修繕にいかせそうです。
これも修繕積立金にレバレッジを利かせるからこそ
できる業ですかね?
共用部分は施設賠責保険を付けていると思いますので、給排水管の事故ならば保険対応できます。
私の場合は専用部分で漏水起こしてしまって、賠償は保険でなんとかなりましたが、原因部分を自腹だったので、大変な赤字(大泣!)でした。それにしても、こういうマンション管理組合が使う業者の値段は偉い高いですね。とんでもないです。