今回の山手線物件辞めた理由なんですけどね。。。
まず、「管理組合借入金」という怪しい文言が・・・
ちょっとひっかかりました。
逆に言えば、それだけ統制が取れてるってこと
なんでしょうけど
「管理が良いマンション」っていいますが、
これなかなか難しいですね。
外観だけ見て、財務諸表見て、長期修繕計画みて。。。
何が「管理が良いマンション」かの軸を
持っていることが重要だと思います。
マンション管理士が教えるだまされない鉄則100 (2002/06) 千代崎 一夫 商品詳細を見る |
あと、賃貸契約が複雑だったんです。
簡単に言えば 風俗嬢を住まわせているわけです。
どうりで家賃も高いわけです。
しかも、風俗の待機場所にもできる契約らしい・・・
前回の物件を購入する際 サブリース・転貸みたい
な 複雑な賃貸契約の物件は手を出さないように決
めています。
本当はこんなの調べてから買付けを入れるべき
ですが・・・
あまりに市況が白熱しておりまして。。。
ま 気長にやっておりますので、今回は良い勉強
をさせていただきました。