セミナー連荘終わりました。疲れた。

まず土曜日。

北野さんのお話ですが、滞納の話が気になりました。

77部屋も持っていると大変そうです。これを何十年も続けるのはかなりの労力でしょうね。

適正な規模感って難しいですね。

税引き後の利益の話。

まだ確定申告の準備をしてないのですが、どれくらいの納税額になるか把握しておくことは

重要かもしれませんね。




今日は大長さんのお話。

実直そうな性格で好感が持てました。

著書を読んだのですが、興味深かったのは、ゴミ置き場はじめ近隣とのお付き合いについて。。

物件に近所迷惑な住人が入居すると 大家さんは近所にお詫びに行ったりしなきゃいけない

でしょうし。。。

いろんなリスクがあるんだなあと改めて実感。

あとリタイアする前にこれくらいの借り入れがあって、利回りがこれくらいあれば、リタイア

できるのかあというのがイメージできたのが収穫でした。


2日のセミナー受けての感想。

今の投資環境みると株もダメだわ、投信もダメ、FXも不安定な外部環境。

当然 安定的に利益が稼げる不動産に関心が向かうのもしょうがないです。

かなり加熱気味です。

こういうときは、あんまり投資しないほうがいいのかなあと漠然と思っております。

「人の行く裏に道あり 花の山」

最近の不動産投資の出版ラッシュはちょっと異常ですよね。

とりあえず、来年まで買い向かう予定はないので、新興市場株でも買ってみようかなあと

思っております。