これ大家にとって大きな分水嶺になりますかね。
不動産業者さんもこういう情報流して欲しいよなあ。
えっみなさん もうご存知かつもう手を打ってる?
私だけですか?(笑)
後日ご紹介する本では 内装、設備関係では
①入居者の現状回復義務に通常損耗は含まないことが明文化
②住宅設備における故障時の家賃減額が明確化
が影響があるのではと言われています。
そう 昨日のブログで書いた給湯器が壊れて日常生活に
支障をきたしたら 今の家賃を「要求される」から
いきなり家賃を「減額される」んですね。
これ 怖いですね。
給湯器以外にも水回りが壊れて、数週間 使用できなかった
というだけで、使用できなかった割合に応じて
要求なしに家賃を減額することができるようになるよう
です。
①についても より一層 費用負担する機会が増えそう
です。
いやー内装、設備だけで、これだけリスク要因が増える
んなら、もうちょい2020年の民法改正について
知っておく必要があるんでしょうね。
不動産業者さんもこういう情報流して欲しいよなあ。
えっみなさん もうご存知かつもう手を打ってる?
私だけですか?(笑)
後日ご紹介する本では 内装、設備関係では
①入居者の現状回復義務に通常損耗は含まないことが明文化
②住宅設備における故障時の家賃減額が明確化
が影響があるのではと言われています。
そう 昨日のブログで書いた給湯器が壊れて日常生活に
支障をきたしたら 今の家賃を「要求される」から
いきなり家賃を「減額される」んですね。
これ 怖いですね。
給湯器以外にも水回りが壊れて、数週間 使用できなかった
というだけで、使用できなかった割合に応じて
要求なしに家賃を減額することができるようになるよう
です。
①についても より一層 費用負担する機会が増えそう
です。
いやー内装、設備だけで、これだけリスク要因が増える
んなら、もうちょい2020年の民法改正について
知っておく必要があるんでしょうね。
この民法の改悪(大家にとって)、いまの段階でさえカブロンなクレーマー系入居者は一定数いるのに、、、って感じてしまいます。
コレ絶対、わざとエアコンとか壊して、新品になった上に家賃も減額ラッキー、ってやつが出てくると思うんですが。
築古区分派にとって苦難のディスティーノの時代が来るのでしょうか!?