区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2017年06月

ちょこっとふるさと納税

これも計画的にやらねばですね。




まずは鹿児島県鹿屋市の

うなぎのかば焼き2尾








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やはり暑くなってくるとうなぎですよね。





で次は広島県竹原市の




峠下牛カルビ焼き肉用。




峠下牛? マイナーですが、うまいんですよ。





売り切れの期間が長かったのですが、




復活してたので早速寄付。


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いずれも1万円です。







去年頼んだ さくらんぼと桃がこれから来るので





楽しみ。桃はもうちょい先ですけどね。

すかいらーく 絶賛大放出(奇跡的)

昨日ブログでとりあげたすかいらーく


の株ですが、現在 絶賛放出中です。




昨日はこれっぽちも出てこなかったので



奇跡です。






私は500株ずつ2名義で優待券3万円分




ゲットです。





優待好きな皆さま急ぎましょう。





3万円は結構大きいっすよ。

6月の株主優待

6月の株主優待の目玉は


すっかり「すかいらーく」ですね。





全然とれましぇんでした。





ということでこれとりました。






【私名義】
マクドナルド 3冊分

ゲンキー

アシックス

ユニオンツール

カゴメ






【嫁名義】
マクドナルド 3冊分

ゲンキー

ユニオンツール

カゴメ


どんだけマック好きやねん(爆)




今日はマックすげー取りやすかったです。




次は9月が戦争っすね。









生活費の足しにするのでもう必死です(笑)

仲介手数料 満額払うことねえんじゃね?

不動産会社が仲介手数料 満額とろうなんて



虫がいいよなあと思ってる個人凍死家さん



多くないっすか?







ほんとに払った対価に満足している個人投資家




さん 何人いるんだろう?







特に一棟ものだと何百万もかかるわけ




じゃないっすか?







その対価に見合う仲介の仕事やって




ねえよなあと僕は本当に思っています。















ま 今は情報戦だからねえ。










LINEなり、メルマガなりいかに他社を





出し抜くかが勝負。










そこには仲介手数料取るだけのバリュー



無いんじゃねと思ってるのは僕だけじゃない




でしょう。







そう思ってたところ、ここの業者さんの





心意気はいいよなあ。









そ 完全に顧客起点。







仲介手数料半額か仲介手数料無料。







雑居ビルの一角なのがハングリーでいい。





何もバリューを生まない仲介手数料で

豪華なオフィスに居を構える業者さんより

ほんと好感持てるわ。








しかも担当が不愛想なのがいい。






顧客に迎合しないのもいい。






自分で銀行開拓してください。







そうすればいろいろわかりますと。。。














仙人か?(笑)










HPの使い勝手が悪いのもいとおしい。







こういう業者の成長を見ていきたいもんです。










一棟良談.com


株式会社 空改




こっそり応援しています。





仲介手数料 無駄に払うの辞めましょうよ。

首都圏で不動産やる人にはもう必読の書「首都圏住みたくない街」


これ ほんとすごいわ。






会社四季報 夏号買いに紀伊国屋新宿




店に行ったのですが。。。







もう話題になっているので知っている人は


ご存じかもしれませんが、







「東京DEEP案内」が選ぶ 首都圏住みたくない街
逢阪まさよし+DEEP案内編集部
駒草出版
2017-06-15





この本 ほんとすごい。





特に何千万もお金かけている不動産投資家は





必ず読みましょう!!








なんかタイトルだけ見ると軽薄短小な本に




思われますが、















500ページにわたる超大作。








かつ










2200円(笑)










住みたくない街なので、住みたい街のように





ポジショントークもなく(武蔵小杉住みたい?)




ここに書いてあるところに不動産なんか買ったら




即アウトにつながる可能性もあるわけです。







そうなりゃ 利回り等なんか全く絵に描いたもち






ですよね。






都内にある元スラム街どこにあるか知ってます?




オウムや極左過激派のアジトがある街知ってます?




絶対住みたくない街ランキング




貧民度の高い街は?




治安最悪度の街は?





DQN度の高い街は?





それは。。。。。


























意外と
















埼玉多いのね。























これ 絶対読むべき本ですよね。






久しぶりに衝撃を受けた本でしたので



ご紹介します。





なんか紀伊国屋新宿店 不動産投資本 



かなりスペースが狭くなってきましたね。





あと不動産投資だけじゃなくて収入を


複々線化しよう的なブログや書き込みが


増えてますが、単純にへんな物件買って


不動産が儲からなくなっているだけじゃ


ないんでしょうかねえ。





不動産会社の面接はハピタス経由で!! ヨーロッパへ行けるくらいのポイントは すぐたまります。

その買うを、もっとハッピーに。|ハピタス

ソーシャルレンディングは伊藤忠商事 出資のこちらがお勧め。



人間ドック検索はこちらが安心です。



確定拠出年金はSBIがおすすめ。 商品数が多く、手数料が安いのがいいです。





フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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