区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2017年05月

アパート建設活況?そんなの関係ねえ

今日のヤフーニュース


https://news.yahoo.co.jp/pickup/6241032



なにやら アパートの建設が活況のようですね。




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かなり古いですね(笑)







神田や目黒、月島にバンバンアパートが


立てば別ですが、区分野郎には、全く


関係ない話です。





どんどん郊外・地方でアパート建ててください。




ありがとう 大東建託、シノケンです。



今後 さらにさらにどんどんどんどん


建つでしょうね。






さあて経営企画室長の貴方はどういう


意思決定をしますか?

懸賞金か?

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2月の株主優待ががっつりきました。




3月分はこの3倍になります。




ちょっとは生活費の足しにしたいです。





退職前にまたカードローンの枠が180万




増えました。






9月はさらに画像の5倍くらいいただきたいものです。




ほんといやな客だよなあ。

今日は25日の5のつく日。


ミニストップで税金関係しこたま


払ってきましたよ。


waonで払うとJALマイルは2倍。


帰り道 マイバスケットがあったので



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この20本でちょうど900円強なんですよ。



これ最強に安いわ。






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今 お気に入りのこの寒天杏仁豆腐100円を足すと



ちょうど1000円強。




1000円を超えると威力を発揮するのが






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イオン北海道の株主優待。



これ1000円を超えると100円引き。


なんと10%引きですよ。


さらに




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イオンの株主優待を使うと


7%のキャッシュバック。





でさらにさらにイオンカードでのワオン一括


払いでポイント2倍。





しかも10日ならポイント5倍ですって。





イオンさん 原価計算してないんじゃない(笑)






しかしこんな客ばっかりだとイヤっすよねえ。(爆)







一物件一法人

大御所がやばいよと警鐘を鳴らされましたね。




僕のブログの読者にはそんな大物はいないと


思いますが、一物件一法人でリタイアし、しかも


本まで書いている人は大変そうですねえ。








しかしこういう明らかなコンプラインス違反の



本を出版する出版社もたいがいリーガルマインド



ないよなあと思うのは僕だけ?







まあ なにはともあれ金さえ引き出せば良しって




のは投資家としては逝ってよしだと思いますけどね。






登記名寄せ、銀行合併で発覚などなど。








すでに某銀行では気づき始めたとか。。。






いやいや枕高くして寝れないじゃないですか?







M商事のそこのあなた 大丈夫?(笑)




最新 融資情報

これはアクセス伸びますかね。


みなさん 関心の融資情報(笑)




新生プロパティファイナンスから

融資の件で連絡がきました。




物件価格 4800万

都内歩7分アパート

築 比較的新しい木造

期間  最長35年

金利  2,8~3.8%(団信除く)

頭金  2割必要。







なにやら頭金2割は必須みたいな感じ。



頭金で約1000万かあ。



そこまで思い入れないし、今回の物件。



こりゃダメですね。








オリックスも頭金1割必要。




40年ー耐用年数





年収の10倍はうそ。20倍まで。





新設法人OK。









某業者さんからは某地銀で1億円まで、2,2% 



35年の内諾をいただきましたが、そこまでの物件


あるんかいな?







ご存じのようにがっつり借金したいタイプ


じゃないもんで(笑)





ええ チキンなんですよ。チキン(爆)


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フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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