そろそろ今年の反省と総括ですかね。
今年もおかげさまで空室がありませんでした。
もう4年近く募集した記憶がありません。
メガ大家じゃなくてプチ大家なんで
当たり前か?w
高利回りじゃないけど、高稼働率が僕の
不動産投資(あっ売りやすいってことも)
の売り。
空室になるとうろたえちゃうわけです。
これがどれだけ続くかだよなあ。
ほんと今後も続くのか疑心暗鬼です。
ほんと石橋をたたいて渡る性格なんです。
じゃなきゃ不動産賃貸業できないでしょう?
借金してんだぜw
あっ今年の総括でしたね。
今年のトピックは初1棟参入(遅っ)かつ地元広島で
不動産賃貸業参入。
一棟ものなんですが、これも都心の稀少な
立地の一棟購入しました。
利回りは利回り星人には恥ずかしくて
言えませんがw
5千万程度なので、区分を売った金額を
あてたりして完済する予定です。
10年で完済し、60歳でリバースモーゲージ
で金借りて生活する予定。
都内の好立地なら銀行も金貸してくれる
かな?
都内で徒歩5分以内で5千万以内なら
売ることもできると思います。
億単位の物件で銀行が絞っている時期
だと売りにくいと思っているのは僕だけですか?
不動産は常に出口を考えましょう。
売って利益確定してなんぼだと思いますよ。
売れない不動産は負動産です。
あと広島にファミリー区分を購入
金利0.6%。32年固定。
今にしてはありがとう。たぶん底でしょうか?
親が住んでいるですが、将来的には
兄弟に住んでもらって。。。
広島の銀座ですからw
リタイアしたら念願の東京と広島の
デュアルライフです。
これで心置きなくカープ応援できるぜい。
あとフラット35は来年もう一度使いたいw
今年の打ち手が正しいかどうかは
数年後に評価がでるでしょう。
基礎は出来てきたと思う(スピード感
ねえよなあ)ので、あとはどういう
ポートフォリオを来年1年で作るかですね。
今年もおかげさまで空室がありませんでした。
もう4年近く募集した記憶がありません。
メガ大家じゃなくてプチ大家なんで
当たり前か?w
高利回りじゃないけど、高稼働率が僕の
不動産投資(あっ売りやすいってことも)
の売り。
空室になるとうろたえちゃうわけです。
これがどれだけ続くかだよなあ。
ほんと今後も続くのか疑心暗鬼です。
ほんと石橋をたたいて渡る性格なんです。
じゃなきゃ不動産賃貸業できないでしょう?
借金してんだぜw
あっ今年の総括でしたね。
今年のトピックは初1棟参入(遅っ)かつ地元広島で
不動産賃貸業参入。
一棟ものなんですが、これも都心の稀少な
立地の一棟購入しました。
利回りは利回り星人には恥ずかしくて
言えませんがw
5千万程度なので、区分を売った金額を
あてたりして完済する予定です。
10年で完済し、60歳でリバースモーゲージ
で金借りて生活する予定。
都内の好立地なら銀行も金貸してくれる
かな?
都内で徒歩5分以内で5千万以内なら
売ることもできると思います。
億単位の物件で銀行が絞っている時期
だと売りにくいと思っているのは僕だけですか?
不動産は常に出口を考えましょう。
売って利益確定してなんぼだと思いますよ。
売れない不動産は負動産です。
あと広島にファミリー区分を購入
金利0.6%。32年固定。
今にしてはありがとう。たぶん底でしょうか?
親が住んでいるですが、将来的には
兄弟に住んでもらって。。。
広島の銀座ですからw
リタイアしたら念願の東京と広島の
デュアルライフです。
これで心置きなくカープ応援できるぜい。
あとフラット35は来年もう一度使いたいw
今年の打ち手が正しいかどうかは
数年後に評価がでるでしょう。
基礎は出来てきたと思う(スピード感
ねえよなあ)ので、あとはどういう
ポートフォリオを来年1年で作るかですね。