区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2013年01月

スティーブやるなあ

スティーブやるなあ。




知識ゼロでも稼げる カンボジア投資入門知識ゼロでも稼げる カンボジア投資入門
(2013/01/25)
スティーブ 金山

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カンボジアに銀行口座を開きたい

どなたかリタイアされて 時間の

ある方、カンボジアで口座開いて

もらえませんか?(笑)



というわけで、カンボジアの某

銀行では、現在 米ドル1年定期で

4.5%くらいの利息らしい。

(現地通貨だと怖くて買えない)



15年くらいで倍くらいになる

計算ですか?



パチンコで有名なマルハンジャパン銀行

さんに口座開設のメールするも、なしの

つぶて。



あとは
こんなところ に頼んで口座開設

するしかないのかな?



山村くんに頼めばよかったなw

(かなりの内輪ネタ)




洒落で買ったフェイスブック。

爆上げ。何があったんですか?

ま 50株しかもってないけどw

法人設立かあ。

最近 なんちゃってダウの犬投資をしています。



でよく参考にさせていただいているのがこのブログ。

5000万円で配当金生活をしてみよう



でこのブログを読んでてきづいたのは、

法人で株を売買されてて、当然ながら

税金が個人より安いんですよ。
 
個人10%(所7%・住3%)
法人7%(所7%のみ)



それに加え、実質、名義が2つな

訳ですから、株主優待も2つもらえる。



これ、独身者にはありがたいなあと。



不動産の方も、よく法人設立される方

がいますが、どういうメリットがあるの

かイマイチ理解できていません。



区分専門で 法人化されてるのは

たろうさんくらいですか?




ただ、自民党は、今回のマニフェストで

法人税を「国際標準に合わせて思い切って

減税します」みたいなこと言ってるし。。

法人作れば、保険等も節税できそうですし



うーん 気になるなあ。



誰か詳しい人 教えてください。





ダウの犬投資法―プロにも株価指数にも勝つための「単純」戦略 (ウィザードブックシリーズ)ダウの犬投資法―プロにも株価指数にも勝つための「単純」戦略 (ウィザードブックシリーズ)
(2008/08/08)
マイケル・B・オヒギンズ、ジョン・ダウンズ 他

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6%で廻って、しかも円安対策

円安が進んでますね。

調整はあるかもしれませんが、円高から

円安へトレンド変換したのではないで

しょうか?

というわけで昨年中に日本株と海外

ETFを仕込み終わりました。

財政の崖でビビリましたが。。。


①HYG
『 iBoxx リキッド・ハイイールド社債・
インデックス 』に連動
毎月決算 6.55%

②RWR
『 ダウ・ジョーンズ U.S.セレクト
REIT指数 』に連動
年4回決算 3%

③JNK
『 バークレーズ・キャピタル・ハイ・
イールド・ベリー・リキッド指数 』に連動
毎月決算 6.7%

④PFF
『 S&P US Preferred Stock 』に連動
毎月決算 5.95%

⑤RWX
『 ダウ・ジョーンズ・グローバル(除く
米国)セレクト・リアル・エステート・
セキュリティーズ指数 』に連動
年4回決算 6.61%

⑥T
AT&T  5.11%
(日本でいうNTTですか?)

⑥だけ個別株にしましたが、あとはETFにしました。



ほんとはインドネシアかバングラディッシュ

が欲しかったんですが、まずは堅いところ

でポートフォリオを組んでみました。



洒落でフェイスブックも買ってみようかと

思ったのですが、SNS失速しそうな

感じなので、これもバツ。



というか、個別銘柄はようわからん。




利回り6%廻るETFは日本では

まずないでしょうね。



調べたソースですが、


わたしのインデックス


グーグルファイナンス



左の「Stock screener」をクリックし、

ティッカーシンボル(日本の証券コード)を

入れると、個別銘柄の情報が出てきます。



SBIや楽天で取引すると、1約定ごとに

25ドル前後手数料がかかる(高っ!)

マネックスでは、1月末までは、手数料

無料です。これはほんとにいいサービス。

日本・米国と仕込んだので、春には

中国高配当利回り銘柄を仕込み予定

です。


あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。

昨年は1戸売り、1戸買いと、

事業的規模を維持したくらいで

終わりました。

今年は、不動産を基盤に、違う

投資をしていきたいと思います。

引き続き宜しくお願い致します。


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フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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