区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2012年09月

金消契約終了

また無意味に借金を重ねてしまった。



さあ 必死になって一戸づつ一戸づつ

返していきます。



これ以上はかなりヤバスと感じます。



繰上げ→CFアップ→繰上げ加速みたいな

スパイラルにしたいんですけどね。



どうなることやら。。。



決済が終わった後にスペック発表します。


え 興味ないですか?(笑)

業界を浄化したい

宅建に合格さえすれば 不動産を業として

取り扱えるわけです。



言ってみれば 参入障壁は無茶低い。



皆様も 取引して気持ちよかった業者さん

不愉快な業者さん等あることでしょう。






こういう情報ってシェアしたくないですか?







本当に良い業者さんが顧客に支持される。


業者間で顧客のために切磋琢磨してもらう。


そして、顧客の支持を集めない業者さんは

退場してもらう。



不動産業ってほんと顧客第一主義とかの

概念がないと思うんですよね。



そんなサイトがあれば、それが顧客である

我々にもメリットになると思うし、顧客の裾野

を広げることにもなると思うんですが。。





先ほど 本当に不愉快な思いした業者名

晒したいんですけどね。




ハレーション起こしそうなので、

メーリングリストの人のみ実名晒しときます。



これについて 皆様色々ご意見くださいませ。




宜しくお願いします。

海外投資【結論】

オフショアとかヘッジファンドとか

なんか かくいい響きですが。。。






いろいろ調べた結果。











はっきり言って不要です。




つうかなにせ手数料が高くない

ですか?

なんか何かするたびに数%の

手数料取られているような。。。


5000万以上の持ち出しは課税

されるみたいな動きもあるし。。。



なんかETFで十分なような気が

してきました。




そりゃ オフショアで積み立てしてて

ボーナスもらって、25年後には

悠々自適って。。。。





誰も経験してないんですよね。

みんなオケラになってる可能性だって

なきにしもあらず。





うーん わからんものには、投資できん。




でもいろいろ調べてたら、こいつと

こいつは違法で、こいつとこいつが舎弟

関係でと。。。いろいろわかり面白かった

です。




本書いてる人も信用できないですね。



うーん怪しい世界であることは間違い

ないです。




まだ焦って動くことはないかな?



でもMM2Hビザだけはとりたい。

リタイア後の経費項目

住民税


所得税


国民年金


健康保険


生命保険




住居費


食費


光熱費


【交際費】


【交通費】



こんなところでOK牧場ですか?

こんな本読んでます。

以前オフ会でお会いした方から ぴおほう

さんの「お勧め本参考になります」とお世辞

を言われましたので、改めて最近読んでる

本をご紹介します。

お暇でしたら図書館ででもどうぞ。

リブセンス<生きる意味> 25歳の最年少上場社長 村上太一の人を幸せにする仕事リブセンス<生きる意味> 25歳の最年少上場社長 村上太一の人を幸せにする仕事
(2012/08/30)
上阪徹

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もう、一部上場企業なんですね。

村上氏へのインタビューから、子供への

教育今の20代の考え方などが浮き彫り

にされます。

あとリブセンスのサービス自体もプランBとは

知りませんでした。
 
今日も2014年にローンチする弊社サービス

についてディスカッションしたんですが、何せ

キッチリした社内資料作りたがるわけです。

こんなスピードの早い時代、2年前に作る

事業計画書なんて意味がないわけですよ。

シャープ見てみれば、数年で事業環境

激変するわけです。

そのとき、いかにしなやかにプライドすてて

スピード感持って環境に対応していくかが

勝負だと思うんですけどね。


カーネル・サンダースの教え 人生は何度でも勝負できる!カーネル・サンダースの教え 人生は何度でも勝負できる!
(2012/09/07)
中野 明

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タイトルどおり、カーネルおじさんの自伝です。


退職貧乏父さんにならない6つの方法退職貧乏父さんにならない6つの方法
(2012/09/24)
日経マネー

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僕にとっては今 もっとも気になる本です。

気になるマンション経営の話もあります。

首都圏に7室持っていたEさんです。

あんまりに儲からないので売っちゃった

そうです。

で今は3室で、月々のCFが3万円。

残債は1850万。

って どんな買い方してんねんと突っ

込みたくなりますが。。。
 
版元は日経BPなのですが、どうやら

「早退(早期退職)」という言葉を

流行らせたいみたいです。

早退ライフを実現されている人の実例

もあり、参考になります。

ユニクロ監査役が書いた 強い会社をつくる会計の教科書ユニクロ監査役が書いた 強い会社をつくる会計の教科書
(2012/05/18)
安本 隆晴

商品詳細を見る


アスクルやユニクロのみならず、コマツや

マクドナルド・ヤマトなどのケーススタディ

もあって面白い。

個人的にはM3のケーススタディが欲しかった。

大企業は20代でやめなさい大企業は20代でやめなさい
(2012/09/19)
大谷 義武

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著者の大谷義武さんって聞いてピンと

来たら 不動産オタクです。

そう武蔵コーポレーションの社長さんです。

不動産ではなく、若者向けのエールの本。

東大→三井不動産ですから説得力あります

よね。



最近 品川図書館もリクエストが2冊までと

制限されて、本代がかかってかかってしょうが

ないんです。

不動産会社の面接はハピタス経由で!! ヨーロッパへ行けるくらいのポイントは すぐたまります。

その買うを、もっとハッピーに。|ハピタス

ソーシャルレンディングは伊藤忠商事 出資のこちらがお勧め。



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確定拠出年金はSBIがおすすめ。 商品数が多く、手数料が安いのがいいです。





フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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