区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2012年07月

それではロンドンオリンピックに行ってきます。

明日 大韓航空でロンドンへ行ってきます。


2回連続のオリンピック。



やはりスポーツはライブです。



チケットはすでに30枚以上確保(ダフ屋か?)



好きな競技に行けます。


帰国したら、早期退職の金額も発表されている


でしょう。



去年より+1000万くらい欲しいです。



こちらも楽しみです。




ブログのタイトルも「区分所有でいこう!」から



「明るい、早退生活」へ変える予定ですw


みなさんもオリンピックを楽しみましょう!!

会社を辞める人

昨日の海外へ脱出する人に続いて、

会社を辞める人。

気分屋いや区分屋として ブログを

参考にさせていただいてた この方

大家の源さん



この方

澤崎政二さん

など 続々サラリーマンを卒業されていきます。



たしかに左のアンケートを見ても、

「不労所得を得るため」って人がダントツ。



私も含め、皆さんストレス溜まってるんですねえ(笑)



たしかに50過ぎたら、サラリーマンとしては、旬が

過ぎるし、何も権限ないし、60過ぎたら、時給

1000円だし、定年しても、誰も祝ってくれないし

で世知辛い世の中ですよねえ。



それなら


残り少ない人生、

①好きなことをやるという選択肢や、

②やりたくないことをやらないこと

③好きな仲間と時間をシェアする。



のほうがよっぽど充実感あるよなあ

って感じなんですかね?



つうか僕なら50になって会社にしがみ

つくより、おとといのイチローじゃない

けど、若い人へチャンスあげるために、

ベテランになっても新しいことにチャレンジ

するほうが好感持てるけど。。。


まあ サラリーマンは、えらくならなきゃ

意味ないですね。

同期で部長試験受ける奴がいるので、

「おい ○○部長に50万。○○部長に30万

寸志で送っとけ。商品券だと追跡される

ので現金で!」

って社内でデカイ声で言ってます(笑)


ま それくらいしてでも偉くなれってエールです。

能力がなくても一部上場企業の部長さんで

年収○千万であれば、マンション何部屋買える

属性だっちゅうの。


海外に拠点を移す人

円高や日本に見切りをつけて、海外に飛び出す

人が多いですね。



私も先日 田村耕太郎さんの講演を聞きに行って

刺激を受けたばかりです。



そんな海外へ拠点へ移した人に影響を与えたで

あろう人が木村昭二さん。



なにやら、彼のtwitter見てると9月に新刊が

でるとのこと。



こりゃ楽しみですな。



この本1999年発刊です。



ということは、13年前の本。



このころ、誰が今の海外脱出ブームを予感して

たんでしょうか?



税金を払わない終身旅行者―究極の節税法PT税金を払わない終身旅行者―究極の節税法PT
(1999/01)
木村 昭二

商品詳細を見る

なぜ繰り上げ返済したのか?

先日 ある物件を繰り上げ返済しました。


繰上げ返済については、みなさんのバックグランドが

違うので、良い悪いというのはいいにくいです。


で私の場合 なぜ繰り上げしたのか?


それは、単純に「良い借入」じゃなかったからです。


今回の繰上げした物件ですが、飛び込みで某銀行へ

融資をお願いしたもの。



なので、期間は10年しかなく、CFも1万8千円

しかないんです。


(当初は キャッシュで買おうと思ったんですが。。)




残債もちょっとしかないんで、一挙に繰り上げしちゃおう

と。。。



区分やる人は、芦沢さんの現金買いだめ方式を知っている

わけで、破綻リスクゼロでこれが一番安心なわけです。




あと どっかのブログかtwitterで「インフレになるから、

家賃もそれと一緒にあがり、相殺できる」みたいな

記述があったのを記憶してます。



でもインフレ、ましてやハイパーインフレを経験した人

は誰もいないわけです。


株の一目均衡表よろしく 遅行スパンや先行スパンの

ことを考えると、一緒に金利も家賃もあがる保証はない。



だったら、リスク要因も消しておこうというのも、今回

の繰上げ返済に至った理由です。



ま 借金がないのは、気が楽なのは事実ですけどね。

マンション経営を推奨する大企業

なんかマンション経営というと どっか後ろめたい

気持ちがあるじゃないですか?


ところがですよ、日本IBMさんはなんと社員に

マンション経営を推奨してるんです。


ソース


IBMの福利厚生会社 ベルスのHP

左の問い合わせ先にマンション経営支援サービス

ですと。。。


http://i-deli.jp/os/

どういう形態なんですかね?


販売会社にとっても、買い手はすべて属性の良い

人なので、売りやすいですよね。


こんな会社 増えたりして。 


不動産会社の面接はハピタス経由で!! ヨーロッパへ行けるくらいのポイントは すぐたまります。

その買うを、もっとハッピーに。|ハピタス

ソーシャルレンディングは伊藤忠商事 出資のこちらがお勧め。



人間ドック検索はこちらが安心です。



確定拠出年金はSBIがおすすめ。 商品数が多く、手数料が安いのがいいです。





フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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