区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2012年06月

おっまた出てきた

http://www.kenbiya.com/realestate/382464882


あれ S社の専属専任じゃなかったの?

しかも値段下がってるし。。。

でも このシェアハウス アイデアが

詰まった良物件。

つうかオーナーさん 相当アイデアマン

ですよ。


ぜひ内見してみてください。

個人的には興味あるよなあ。

http://www.kenbiya.com/realestate/3823596cb

よくあるリゾートマンション。

当然 管理費の滞納等あるんでしょうけど。。

粘り強く管理会社と戦って再生するか

もしくは、同じ建物買い進めるか。。。



でも 興味本位で買うとつかまる可能性

高いんで 辞めておこう(笑)

ほんとうにひどい管理会社だよなあ。

以前から問題があったマンションの管理会社。



廃業するので、次の管理会社を決めなければ

ならないんです。



今の管理会社が 連れてくる管理会社ですが、

当然のごとく 似たようなレベル。




まあ テキトーなわけです。



そんな新管理会社にお願いするわけにはいかない

ので、理事長の私が 3社にお願いしているわけ

です。


そこそこの大手で、マンション管理士がいて、

一級建築士がいるまともな会社。




当然 まともな会社なので、今の管理の実態を

知りたく、各種書類を必要とするんです。



で 業務委託費の見積りを出すのに、今のダメ

管理会社が対応できない。(つまり、何を基準

に管理費を設定しているのか誰も説明できない

んです)



ほんとうにダメな管理会社だよなあ。





普通 廃業するんなら ちゃんと引き継ぎしな

きゃならんのに、この対応。




会社名?さらしちゃいます??





















渋谷の「イクセル」さんです。


客付けなんかもやってますが、あの対応じゃ

まずいでしょう。





もういい加減にしなさいよ。

株主総会 面白いじゃねえか?

最近 お気に入りが株主総会に行くこと。



阪急阪神HDSでの

「城島や小林は不良債権だ」とか

「マートンに覇気がない」等の



チン場面に出くわしたことないですが・・・



今年初めて3社へ

まずはオールアバウト

2社目は ネクスト(そうhomesやってるところですね)

3社目は ブックオフ



まずはオールアバウト

アスピレーション経営の時代 (講談社BIZ)
アスピレーション経営の時代 (講談社BIZ)
(2006/04/21)
江幡 哲也

商品詳細を見る

社長の江幡さんの本を読んで多少興味あったので

行ってきました。



株主から質問があったんですけどね。

たしかに社長は立派。ただそれ以外が

ついてきていないという厳しいご指摘が。。

業績みりゃそうですよね。



でhomesのネクストさん。



なんでこれで収益があがるのかやっぱり不明。


業績もちょっと踊り場ですかね?


海外の収益化も注目してます。


で最後にブックオフ。


せどり対策も話題に出てましたね。

株主の一人が

「せどりは迷惑だ。なんとか対策とりなさいと!」

ま いずれなにかが起こるんでしょう。



株主総会 なかなか面白いっす。

来年 リタイアしたら行きまくりたいですね。

ロンドンオリンピック チケット続々ゲッツ中

さあ ロンドンオリンピックまで1ケ月ですよ。



ということでチケットもゲットしつつあります。



男子体操(個人総合)

男子体操(団体)

女子バレー 日本VSロシア

卓球 女子予選

サッカー 準々決勝 A組1位VSB組2位
(おそらく イングランドが1位通過でしょう)



水泳や柔道・陸上は全く手に入りません。



女子レスリングなどは余裕で買えますので

せどらーの皆様はぜひ(笑)


今 オリンピックの公式サイトで発売中ですが

イギリスに住所がないと買えないんです。



しゃーないんで、イギリスの宿にお願いして

引き受けることにしてもらいました。



まだサラリーマンなので、10日しか逝けないです

が、リタイアしたら、カウントダウンから楽しみ

たいですね。


つうか サラリーマン発想では、「10日の休み」

だけど、「やりたいときに、やりたいことをやる」

それは普通だと思うし、あるべき姿だと思うん

ですよね。


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フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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