区分所有でいこう!

2007年夏からワンルームを買いはじめ、2018年3月にサラリーマンを卒業しました。ワンルームマンションを中心に資産形成していく実録ブログです。嘘偽りありません。(笑)

2011年09月

GOGOGOなマンション

昨日 決済しました。。

詳細は後日 レポートしていきます。

埼玉は高齢者単身世帯増加率NO1

私の物件 年配の方が2名います。

で気になるのが、これからやってくる超高齢化社会と

単身世帯の急増という問題。


このような老人の方が、認知・徘徊等が始まると

一人で生活することができず 介護施設かグループ

ホームに入るわけです。


グループホームについて ちょっと関心があったので

この本を手に取りました。

起業プロフェッショナルの条件起業プロフェッショナルの条件
(2011/08/10)
高橋 行憲

商品詳細を見る



高橋さんは 埼玉でグループホームなどを経営されている

起業家。

グループホームのビジネスモデル

(大東建託みたいな感じなんですね)

や料金など、いろいろ参考になります。


ちなみに蓮田のグループホームは

家賃6万円
食費4万3500円
共益費1万5000円

だそうです。


これくらいの負担だと、親を預けるにも負担のない

金額ではないでしょうか?

また 食費もついてくるのは、お年寄りには、良い

サービスだと思います。



あとは、埼玉県の高齢者単身世帯増加率が、日本で

NO1なんです。

(2005年⇒2025年 埼玉県 145%)

(全国平均78%)

(ちなみに2位は千葉県)


また グループホーム1000床以上を有する

4社のうち3社が埼玉県が本社なんです。




単身世帯数が増えるのは、不動産賃貸業にとって

良いと思いますが、老人が増える世の中ですから

こういう企業群も 今後は競合になっていくのでしょうね。

フラット35S 玉砕

残念ながら玉砕でした。


オマイゴっ。


不動産は「縁もの」なので


きっぱりあきらめます。


残念でした。

セミナー2つ(日本財託ほか)



昨日 日経新聞見てたら、相変わらず日本財託さん

のセミナーの広告出てましたね。

重吉社長 「ジャパネットたかだ」の高田社長の

ポジショニングを狙っているのでしょうか?

なにやらセミナー馴れしてしまって、怪しささえ感じます。



ここってみずほ使えるのがメリットなんですが、それ以外は・・・



セミナーに参加する人には 物上げ屋さんの存在を

知って欲しいんですけどね。。



小川直也じゃないですけど

「目を醒ましてください。新日本ファンのみなさま」

ってところです。


随分 古いですねw



img_181c49a27d5d195837062a687d4ad6ae11918.jpg 


で今日の日経新聞には 住友不動産主催の

ニューヨーク不動産投資セミナーの文字が。。。

おお ナウイ。



ということでこちらへ参加します。



なにやら、海外不動産投資というとマニラや

ニュージーランドがメジャーですが、ニュー

ヨークの響きに誘われて。。。

あくまでも向学のために。。

これは面白そうだ。。。

プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!
(2011/09/13)
成田 仁

商品詳細を見る


実は例の物件の売却 法人名義で売ることも検討中。


ということで、いつもはあまり不動産投資関係の本は


お勧めしませんが、これは面白そうです。


(別にアフィリエイト云々と思っていませんので、

図書館でリクエストして下さい。)


不動産会社の面接はハピタス経由で!! ヨーロッパへ行けるくらいのポイントは すぐたまります。

その買うを、もっとハッピーに。|ハピタス

ソーシャルレンディングは伊藤忠商事 出資のこちらがお勧め。



人間ドック検索はこちらが安心です。



確定拠出年金はSBIがおすすめ。 商品数が多く、手数料が安いのがいいです。





フラット35(全宅住宅ローン)
をアレンジしてもらいました。
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