某一流経済紙をコンビニで立ち読み
していました。
借金パワーで有名な某大家さんが、
リスクの少ない不動産投資は区分所有
から始めることだとのコメントが。。。
いやいや数年前は区分に関しては
ネガティブなコメントしかなかったはずでは。。
いみじくも先日の某セミナーでハイレバレッジ
で有名な投資家の方が
「借金って怖いですよ」とシミジミと
のたまわっていらっしゃいました。
ハイレバレッジで有名なお二人が同時期に
ナガティブ発言とは。。。。
なんかパダイラムシフトが大きく変わって
きている感じがします。
空室率・家賃下落率など シュミレーション
の数字があてにならない時代かもしれません。
三菱UFJ証券の個人情報を漏えいした次長
さんも300万の借金のために大事件を
起こしました。
レバレッジとは借金であることに変わりあり
ません。
来年以降 より自己資本の強化を第一に
やっていきたいと痛感させられましたね。